Villa
Rif. 08 - Villa libera su 4 lati
SPLENDIDA VILLA PANORAMICA
Pescia -Nostra esclusiva-
Zona semicollinare a 5 minuti a piedi dalla piazza principale in una posizione soleggiata e panoramica bellissima villa di circa 250 Mq, libera su 4 lati circondata da giardino di circa 300 Mq di proprietà esclusiva due accessi carrabile e due accessi pedonali, esposizione a sud-ovest, stile villa toscana resa moderna nei materiali e nelle rifiniture. divisa in due unita´ immobiliare ma attualmente collegate tra loro internamente ed esternamente. piano terra grande zona garage con basculante elettrico, lavanderia, taverna, locale tecnico, bagno di servizio con doccia e finestra, al piano primo a cui si accede da scala interna in marmo e da bellissima terrazza veranda esterna, ingresso da porta blindata, ingresso grande luminoso e panoramico salone con marmo a pavimento, zona pranzo soggiorno-living che si affaccia sulla terrazza abitabile con vista Pescia centro e colline, disimpegno notte, tre grandi camere di cui una con terrazza panoramica, bagno con vasca e doccia. dalla zona soggiorno con scala in marmo di accede alla piano secondo ed ultimo a cui si accede anche da scala esterna, per rendere indipendente altra unita´, zona sala disimpegno, grande cucina, due camera grandi con balcone soleggiato e panoramico lato sud-ovest e bagno con doccia. il giardino circostante su cui insiste annesso in muratura per ricovero attrezzi o possibile taverna per cene all´aperto, illuminazione sterna, irrigazione. riscaldamento autonomo a metano, infissi legno doppio vetro persiane, zanzariere in alcune stanze, scuri alle finestre interne. pavimenti in marmo e cotto. sula giardino lato ovest bellissima veranda in legno coperta.parzialmente arredata.
ottima per due nuclei abitativi.
Euro 390.000 trattabili
CLASSE ENERGETICA: G
INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 175 KWh/m2a